北京市丰台区果园村位于天安门正南3.5公里，被誉为“天安门前第一村”。20世纪80年代起，由农业村转型为服装商贸核心区，1994年成为丰台区首个“亿元村”，1995年创办了北京市第一家农民股份合作制经济实体——北京鑫福海工贸集团。在老书记陈重才和现任村党委书记陈涛接力带领下，各项事业蓬勃发展，不断迈上新台阶，形成以商业地产为主体，服装业、建筑业、房地产开发、酒店、物流、社会保障事业等齐头并进、共同繁荣的新局面，让村民和职工真正过上了和谐幸福的生活，先后获得“全国文明村”、“中国十佳小康村”、“中国幸福村”等荣誉称号。

党的十八大以来，随着首都功能定位深度调整和“疏解整治促提升”专项行动的深入推进，北京市丰台区以壮士断腕的决心推动非首都功能疏解。果园村—鑫福海工贸集团作为丰台区农村集体经济的排头兵，在各级党委政府的正确领导下，以服务首都发展战略为根本遵循，与区属国企、京东等战略合作伙伴携手并进，成功实现了从传统服装批发业态向现代科技、文化、政务服务、新型商业的精彩蝶变，书写了农村集体经济融入首都高质量发展的生动篇章。

曾经商户云集、人声鼎沸的福成服装大厦，通过“定制改造+政府租用”的创新模式，华丽变身为丰台区政务服务中心及图书馆，为南中轴地区树立了产业转型升级的典范；昔日华北地区最大的服装批发集散地——大红门服装商贸城，转型为聚焦人工智能、数字文创、国际商务等新兴产业的南中轴国际文化科技园，成为科技创新的策源地，为南中轴地区打造“首都商务新区”提供了强劲支撑；曾经是老旧厂房的临泓路工业大院，被打造成为提供地区人才住房的福海公寓高端社区，成为丰台区职住平衡的典范；福海国际大厦被改造为大红门数智产业大厦，打造“精品办公+活力商业”综合体，力争成为南中轴地区产业转型新地标；鑫福海大厦项目被改造成为综合类消费商业体、全国最大的京东MALL，打造集前沿潮流、炫酷科技于一体的青年互动体验空间，为用户提供完整的一站式品质生活解决方案，将成为引领首都新型消费的重要引擎。

果园村—鑫福海工贸集团的产业转型实践，生动诠释了北京市农村集体经济发展与城市更新的深度融合。通过创新思路、盘活资源、优化布局，实现了集体经济质的飞跃，为首都高质量发展提供了鲜活样本。展望未来，果园村—鑫福海工贸集团将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，继续探索集体经济服务首都商务新区建设的新路径，在新时代首都发展蓝图中谱写更加辉煌的篇章。