魏家庄村隶属于山东省泰安市泰山区上高街道办事处，位于泰城东部，西临泰明路，南临灵山大街，共有413户1510人，耕地900亩。

近年来，在各级党委的领导下，魏家庄村立足城郊村区位优势，强化村级班子建设，整合土地资源，大力发展乡村旅游，增强集体经济发展实力，提升服务群众水平，不断向强村富民目标迈进。2023年实现村集体经营性收入307万元，同比增长18%。先后获得“山东省旅游特色村”“省级精品采摘园”“泰安市首批农业公园”“泰安市泰山先锋基层党组织”“泰安市红旗党支部”等荣誉称号，并获评国家3A级旅游景区。

强班子，筑牢乡村振兴根基

为切实解决村级发展缓慢的现状，增强集体发展后劲，村党支部一班人统一思想、转变观念，上下一心、整体推进。

一是班子引领。带领党员干部吃透上级精神，通过外出考察学习、邀请上级领导、高等院校实地指导等方式，开启提升发展经济的“思想闸门”，吹响“抓增收、促发展”的冲锋号。

二是党员带动。组织党员干部参加培训，到先进兄弟村“拜师交友”，学习他们先进的发展经验和思路，充分发挥党员先锋模范作用，把服务村集体经济发展作为“定岗承诺”内容，带头致富创家业、带领群众创事业。

三是研究思路。思路决定出路，村“两委”班子一方面扎实学习村级发展理论知识，深刻地反思如何带领群众致富，不断壮大村集体经济；另一方面积极发挥广大党员群众的集体智慧，通过召开村党员会、群众代表会，广泛调查、听取党员群众在促进村级发展、发展方向上的意见建议。通过前期的不断努力与摸索，充分认识到所处优越地理位置的重要性，决定立足城郊结合部，发挥泰明路和灵山大街交汇处交通便利、区位优势明显的条件，坚持“科学管理、讲求效益、合理开发”的原则，紧紧把握新形势下发展条件，抢抓发展机遇，通过招商引资，做活土地文章，走“以地招财、以地兴村”的发展路子。

 

魏家庄QQ农场

拓思路，打造乡村产业品牌

作为城郊村，针对市场需求，魏家庄村立足区位优势，依托土地资源，以传统农业为基础，加快新旧动能转换，打造乡村旅游品牌，坚持多条腿走路，探索三产融合的新路子。

一是集体流转村民土地，保证农民有收益。2012年，经村“两委”研究决定，根据村庄发展规划，村级开始将村民手里土地进行流转。按照每亩3000元的价格支付租赁费，租赁费每三年在原有基础上递增10%。土地流转整合后，村里按照村庄规划建设了土地认领区、餐饮住宿区、种植采摘区。其中，土地认领区占地130亩，按照每10平方米500元的价格出租给客户，现已出租120亩400余户。

二是土地入股拿分红，发展合作经济。村里利用多年闲置的鱼塘，以土地入股的形式与山东福聚有限公司合作，引进了集花卉奇石展销、文化交流为一体的“福聚花卉”项目，占地134亩，总投资800余万元，每年为集体增加收入20万元。同时吸收村民资金入股500万元，村集体资产实现净增4000万元。

三是集体经营增效益，发展旅游经济。2013年，魏家庄村借鉴QQ农场模式，发展认养农业200亩，开发鲜果采摘项目，建成蔬果采摘区5万平方米。全村900亩土地全部流转后，整合土地认领、鲜果采摘、餐饮住宿、会议服务等项目，完善基础设施，高标准建成集鲜果采摘、餐饮游乐等为一体的乡村旅游综合体“上高庄园”。2016年，与泰安传媒集团合作，建设青少年研学基地，开展国学教育、农耕文化和乡村生活体验。并成立村集体企业，在周边村推广复制庄园模式，输出理念和模式，卖技术、卖种子，将农场变农厂，实现农业产业“接二连三”。 2017年正式被评为国家3A级旅游景区。2023年游客入园8万余人次，实现销售收入800余万元，为村集体增收80余万元，直接安排就业96人，有效促进了农业增效，农民增收。

四是成立强村公司，促进产业发展。2023年，魏家庄村紧紧围绕“抓产业、上项目”的工作部署，抓实强村公司建设，充分整合村内资源，成立了山东魏鸿产业发展有限公司，对村内3个原有项目规范运营，后期将园区管理服务、物业管理等统一纳入公司运营，确保强村公司运营全域覆盖，坚持用好强村公司，为村级发展赋能聚力。

 

谋发展，延伸产业振兴路子

魏家庄村继续拓展本村资源，计划投资1.2亿元，新建3个子项目，拓展庄园规模，提升品牌效应。

一是推动党员教育实践教学点提档升级。借助上高街道党校落户上高庄园的机遇，着力提升基础设施条件，进一步完善培训体系，不断拓展服务范围，在承接泰山区各类会议培训的基础上，进一步加强与旅行社及社会培训团体的合作。

二是推动旅游采摘提档升级。2024年，按照“种植多样化、采摘多样化”的经营思路，冬天有草莓、春天有西瓜、夏天有火龙果、秋天有葡萄，实现了全年都有果可摘。同时还打造上高庄园抖音号，实行线上线下相结合的销售模式，让无公害蔬果走向更多老百姓餐桌。

三是更新土地认领。因征地原因，原来的土地认领区已不能继续经营，为了留住客户，魏家庄村在高速路以东重新规划土地30亩，实行土地认领，目前共有客户400余户，带动村民就业42人，为村级增收90余万元。通过抓产业上项目，今年公司已实现升规纳统。

四是开发“一院一景”仿古庭院。贯彻传统文化进乡村、进庭院的发展方针，落实文化兴村，做好总占地10亩共18套仿古庭院投入使用的后续服务。 

 

魏家庄花卉大棚项目

重民生，提升村民幸福指数

魏家庄村党支部始终把群众利益放在首位，把保障和改善民生作为一切工作的出发点和落脚点，从群众最期盼、最关注的事情做起，让群众尽享发展带来的实惠，全面提升群众的幸福感。

一是改善群众生活居住环境。自2020年开始对整村进行城中村改造，仅用一个月就将全村全部腾空，加快了改造进程。截至2023年底，21栋回迁住宅楼21万平方米已全部完成主体封顶，完成绿化土回填、雨污水等管网工程和内外墙装饰以及地下车库粉刷，并对接了燃气、热力和自来水等配套工程，为2024年顺利交房打好基础。同时完成了村庄绿化，按照单平方造价500元的标准来设计，超出标准的200元由村里承担，力争打造成“我家在花园，花园有我家”的一流回迁小区，让老百姓住得更舒心。

二是提高群众生活保障。每年投入150余万元为村民缴纳医疗保险、居民养老保险、银龄安康意外保险等；为60岁以上老人发放生活补助金及各种福利待遇，并在重阳节、中秋节及春节等节日发放米、面、油、肉、鱼等慰问品；设立成才奖，奖励考入大学的学生；设立慈善基金，救助大病患者。自2012年起，在村委会议室免费举办假期辅导班，解决了孩子暑期无人照顾的问题；2018年率先开办老年人幸福食堂，为全村200余名老年人解决午餐问题。投资200余万元安装直饮水设备，实现直饮水直接入户。目前，每年用于村民生活保障264万元，解决了村民后顾之忧，全面提升了村民的幸福感和满意度。

（作者系山东省泰安市委党校教授）