近日，全国首个集体土地租赁房项目，丰台区成寿寺的成寿寺社区（泊寓|院儿）正式竣工交用，这是北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点，或将标志着一种全新租赁方式出现在房屋租赁市场；预计在2021年，北京将有租赁住房50万套。

 

成寿寺集体租赁住房

试点开放  面向年轻群体

    成寿寺集体土地建设租赁住房项目（成寿寺社区），坐落在南三环方庄桥的西南侧，是北京市第一批集体土地建设租赁住房的试点。这个项目按照公寓进行设计，有专门的物业协助管理。

 

    这里的公寓除了基本型之外，还特意针对不同职业群体的需求，提供了多种主题风格的户型，房间内部家具、家电一应俱全。同时，这个社区还将智能管理引入到运营中，实现了水电表查询智能化，微信后台就能监控使用情况。

 

    社区内部还设计了大量的配套设施，如图书馆、酒吧，及免费健身设施等。此外，小区配套的商业设施也正在积极招商中。

 

    目前，项目已经开始无门槛公开面向市场出租，总套数为900套，有20平方米和30平方米两种户型，月租金为3600元或4700元，价格低于周边同品质的一居室，租赁对象主要针对刚毕业的大学生或年轻的上班族，目前已入住租户200多户。

 

    从配套设施到租金价格来看，这种集体租赁住房，的确很适合年轻群体，不少人对此都已表示很是期待。